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算一笔账。
一线城市中北京和上海的空置率大约在30%左右，广州和深圳的空置率分别在19%-22%和23%左右。
二线城市如西安和成都的空置率在17%-19%之间，而天津等北方二线城市的空置率则在25%-30%之间。
华东地区的二线城市和三线城市空置率在35%-38%，宁波的空置率不低于45%。武汉的空置...
你这话说让我不敢相信你对地产的理解。即便是毛坯的房子，业主租出去也是有风险的，比如租客意外死在里面了，这房子就变凶宅了，二手卖的话，必须在合同里面注明，否则就属于隐瞒重大瑕疵，下家可以要求撤销合同并赔偿损失的。
这个可以有，本来就是投资目的来算帐的。但是每个月付个50或者100的租金就不可能，这样连装修折旧都不够。简单装修家具电器至少也十万吧，一年也要一万。问问你自己愿不愿意一百块钱租出去让租客就只为了你付物业费，而你去承担风险？例如破坏装修，墙面，如果出现不法行为业主也要负部分责任，就算没责任，也要跟公安派出所打交道，惹麻烦 。我就试过，只是1房1厅的房子，租客自己贴了墙纸，过了两年搬走，墙纸却破旧不堪，他租房子也不可能铺质量多好的。我一撕墙纸墙面就被破坏了，还得重新刮掉，再重新批灰，再油漆，花了8千。一开始我也不想去撕墙纸，但是这么破败难看的，下一个租户根本都不好租出去。你这一百块钱一个月的租金，要80个月才够回本。你这种想法就是空想，完全没有实际意义。请问你自己的房子你愿不愿意这样做？
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