我租出去10年有余，都没有碰到那样的麻烦事。美国的租赁体系非常成熟，法律严谨，但同时有许多方式可以筛选掉不合格的/有问题的租客，包括对方的信用分，工作收入证明，前两任房东的电话和推荐，目前的雇主电话和推荐，犯罪记录审核等等等等。虽然官司可能存在，但依然不是吃官司就你输吧？