看来房价无论涨跌都会影响消费。

关键还是盘子要做大，人均收入上去，一切引刃而解。
国债赤字率还可以进一步增加。

你这些话明显是以偏概全！
1.你用房价下跌上涨，和负债率联系在一起就是瞎扯。普通老百姓大部分就一套房子，而且主要是居住属性的，并不是你想的加了很多杠杆用来投资。既然是居住属性，房价上涨和下跌跟自己现金流关系不大，房价上涨仍旧要每个月还房贷，房价下跌也是每个月还房贷。你扯负债率，这就是瞎扯了，房价下跌房子账面价值下降，负债率能不提升吗？
2.普通人分为有房子的普通人和广大没房子的普通人。房价下跌只会让有房子的普通人账面资产减少，但是并不影响他原本的现金流；对于没有房子的广大普通人，由于房价下跌这些广大没房子的普通人可以节省很多钱买房，尤其是对于没结婚的年轻人来说，更是促进了他们的结婚和恋爱。他们也会因为房价下跌，而花更多的钱在房子上，其它地方自然会消费更强。
3.房价下跌对有房子的人也不见得是长期利空。即便是有一套房子的普通人，除了他们这套房子账面价值下降外（不影响现金流），他们以后小孩买房或者他们想换更好更大的房子时候，他们也受益于房价的下跌。
4.现在由于房价下跌，国内贷款利率不断走低，对有房贷的人也是利好。
总结而言，房价下跌仅会对有房子的普通人账面资产减少而已。整体看长期看对所有普通人都是利好的。
$万科A(SZ000002)$ $伊利股份(SH600887)$ $保利发展(SH600048)$

资产下跌周期中要完成去杠杆就是大萧条，现代社会没谁有这个胆子。所以正常情况下，只能让资产上涨周期中才能去杠杆。资产下跌过程中，可以拖累GDP4个点，这对应的就业...

这不逗13吗，把房子拿来住的人无论房价如何跌怎么可能会影响消费呢？合着买套房又耗费精力装修，布置之后整天去合计我这房今天的价格波动？虽然互联网上皆是狼心狗肺的言论，但现实中大部分人都是把房子拿来住的，不然社会早没秩序了。

本质就是资产负债表衰退，存货应收账款不能变现，货币资金越来越少，而借的钱要还，资产肯定只有减值了

我们专家往往为了自己的目的，常常拿普通民众当挡箭牌，比如：股市暴涨暴跌，是小散户的锅，跟我机构没关系；房价降了对普通民众影响最大，一下返贫，就想说，现在买房得有多少人，这房价是给普通挣工资的人盖的吗

必须的

买不起的永远买不起，不用为了照顾买不起的人舆论，而让中国人最大的家庭资产出现贬值。这是最不值得的！

房子一跌30%.首付都跌没了，降息1%能解决啥问题，一月少交几百块有啥用

大道可以透露一下您是怎么给企业估值的吗?
段永平:我其实并不懂通常意义上的估值，就是所谓股价应该是多少的那种估值。我一般只是想象如果某个公司是个非上市企业，我用目前的市值去拥有这家公司和我其他的机会比较，哪个在未来10年或20年得到的可能回报更高(这里的回报其实是指公司的盈利而不是股价的涨幅)

房贷利率肯定会继续降的 不过即使降房价也依旧会下跌 资产负债表修复要靠时间

降低有房者的房贷利率，变相给有房贷者发放购房补助，改善房贷人现金流，对其它科目贷款者是一种不平等！
经济发展其本质还是要增加人均收入，居民对收入预期悲观时，房价微跌或不涨降房贷利率好似那句高息诈骗谚语“你看重的是他的利息、他看中的是你的本金”，居民反应有快有慢，最终都会顿悟！

有因就有果 只能说负债买房是要还债的

看评论和评论的评论，头铁的还不少。