| 发布于: | 雪球 | 回复：138 | 喜欢：15 |
这本不是我等屁民该关心的事，既然你提到了，我就胡扯几句，其实救急有现成的08年样本可抄，四件事：1、扩大zy财政赤字增加政府支出；2、量化宽松撒钱，需要的时候央行直接在金融市场购买金融资产（比如企业债券）注入流动性；3、入股注资那些陷入流动性危机的大型地产公司、大型金融机构（那些已暴雷和即将暴雷的信托）注入流动性（就像美国08年给那些银行强制注资一样，市场好起来也可以卖掉赚钱）；4、取消所有的一线城市地产限购，各种鼓励措施像狐鼓励买车一样鼓励买房。。。。前两件一直有在做，但剂量太小，未来随着形势如果进一步严峻，也必然会加大剂量，但剂量会不会到把趋势扭转过来不知道；第三件应该做不了，也正是问题所在，人们太不喜欢这些地产商了。第四件只要房价下跌，会实现的，只是不知道啥时候。。。事情就是这些事情，关键是什么时候做，以及火候，飞机从万米高空失速，是到9000米的时候用大力把它拉起来，还是离地几百米的时候，不同情况下需要的力气和难度以及最终结果相差巨大，做的好较小的代价平稳着陆，做的不好一头栽到地上。。。理想的情况是不要让多米诺骨牌的第一张牌倒下，如果骨牌都倒了谁还能怎么办，推倒重来呗。。。网页链接
经济安全是其它安全的基础。早上过来看到一堆大妈在一个写字楼下，还有一些保安和警察，打听了几句说大妈们是由于保洁公司欠薪。这谁能想到地产暴雷会传导到做保洁大妈头上；可事实就是如此，地产公司欠物业公司的，物业公司的欠保洁公司的，保洁公司的欠给大妈发不了工资，然后直接来他们干活的写字楼闹。。。。
补充几句：这里的第一件事是为了保经济，因为地产及相关产业链占经济蛋糕的比重太大了，在当今地产周期下行已成事实的情况下，为了避免经济过快过于大幅地萎缩，只有大力政府花钱，扩张总需求，才能有所缓解，没啥其它产业能顶的上去。。第二件事是为了保金融，因为随着地产暴雷的僵尸债务越来越多，以及向相关产业链逐渐蔓延，金融机构特别是商业银行之外的金融机构及类金融机构也会面临流动性压力（商业银行有央行这个最后贷款人的帮助会好些），金融是经济的血液系统，一旦信用市场出了大问题，那就是心梗脑梗。。。第三件事是亡羊补牢，不要让起火点的火势继续扩大了，这些事越早做，代价越小，效果越好，但现在已然如此，那就不要让火势继续蔓延了。当然大家觉得地产商不该救，那就等蔓延到金融机构时救金融机构，当然后者代价会更大。。。第四件事实际是救房价，也是救信心，让房价平稳过度，时间换空间，随着通胀慢慢降下来，名义价格不要过于剧烈波动。。。当然以上都是一个不明真相的吃瓜群众的瞎逼逼。。。
汇率管它干嘛？我们国家一没巨额外债要还，二没巨额贸易赤字（不用担心输入型的通胀），其它货币这几年都不知道相对美元贬值多少了，我们贬一贬不是更有利出口，更有利扩大总需求，更有利经济？
这三个问题，第一个是印到通货膨胀起来为止；第二个我国是一个资本管制的国家，相比其他国家，相当程度上可以减少美国加息的影响，可以不用太管美国；第三点，只要房价不跌，老百姓就会买房，中国人盖房买房几千年历史了，不会明天就不买了，当然不会有原来那么大规模，慢慢降就好，从一些帖子的评论看，痛恨房价过高还没买房的同学貌似不少。。。
发1万亿的特别国债扩大zy财政赤字增加政府支出。是在正确的方向上。但作用能有多大？。。。其实也就是对冲一两家$碧桂园(02007)$ 这种级别的地产暴雷的影响，也就是一两家哈。。。碧桂园高的时候一年的权益合同销售额也近6000亿。。。今夕不同往日，早不是08年4万亿就可力挽狂澜的时代了。。。
将来像四川湖北这种省分，估计省会会占到接近一半的人口；人口从农村进县城的第一阶段城镇化已经完成；第二阶段从县城向地级市，地级市向省城，其它城市往三大都市圈迁移还在进行中。。。当年高中就读的县中这几年的高考升学率也塌了，有条件的家长很多往地级市往省城迁移。。。