市场经济天生具有自发性、盲目性、滞后性，这时候就需要政府这只手来调节。另外，一线房价高昂背后有着中国经济具体的特点，如户籍制度（房子和城市资源挂钩，最具代表性的就是学区房），城市政策等级，98年才开始房改（历史因素）。所以，有时候我们很难相信这些现象：由于老公房的存在，上海、北京30%的房子没有卫生间（含热水和淋浴设备），深圳50%的人住在城中村（城市历史太短）。北上广50%的人没有当地户籍，可到了那里的人谁不愿意留在那里呢？而每年都有源源不断的年轻人涌进北上广，所以很残酷。只要北上广的需求一直饱满，房价会一直高昂。