不认同，租金一定程度是房价的锚。就像房价最终是由经济基本面决定一样。
一个简单的例子：10年左右温州、杭州房价都为2万左右，租售比远低于利率水平。接下来5年温州、杭州房价不断下降。直至15年杭州房价重新走高，而温州房价却一直一蹶不振。背后反映的正是地方经济景气程度。杭州通过经济转型，抓住了互联网，房价也相应走高，迈向新高。温州房价花了近10年，仍旧在消化泡沫，仍旧没有达到10年的高点。
房租比太低，只能说明房价当前过高，当然情绪引发的泡沫除外。