华创地产团队

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【华创地产•袁豪团队】首开股份5月销售点评:销售持续靓丽,拿地略转积极

华创地产研究团队感谢您的关注与支持! 袁豪 鲁星泽 曹曼 邓力 6月10日,首开股份公布5月销售数据,5月实现签约金额92.2亿元,同比+52.8%;实现签约面积32.5万平方米,同比+30.4%;1-5月累计实现签约金额321.4亿元,同比+36.9%,累计实现签约面积115.6万方,同比+28.7%。 1 5月销售额92亿元、同比...查看全文

【华创地产•袁豪团队】房地产周报:成交平稳、库存下降,政策弱幅高频反复

华创地产研究团队感谢您的关注与支持! 袁豪 鲁星泽 曹曼 邓力 投资要点 上周(19/05/31-19/06/06)主流45城一手房周成交672万平米,环比-1%;其中,一二线环比+1%、三四线环比-8%;6月月成交同比+9%,较5月上升1pct,高基数效应来临,其中一二线同比+19%、三四线同比-12%,分别较5月+1pct和-1pct...查看全文

【华创地产•袁豪团队】新城控股5月销售点评:销售继续高增,拿地保持积极

华创地产研究团队感谢您的关注与支持! 袁豪 鲁星泽 曹曼 邓力 6月5日,新城控股公布公司5月销售数据,5月公司实现签约金额247.6亿元,同比增长48.8%;实现签约面积203.3万平方米,同比增长49.9%。1-5月,公司累计实现签约金额928.7亿元,同比增长38.2%;实现累计签约面积796.2万平方米,同比增长...查看全文

【华创地产•袁豪团队】万科5月销售点评:销售高增,拿地谨慎

华创地产研究团队感谢您的关注与支持! 袁豪 鲁星泽 曹曼 邓力 万科公布公司5月销售数据,5月公司实现签约金额579.9亿元,同比增长35.2%;实现签约面积366万平方米,同比增长30.9%。1-5月,公司累计实现签约金额2,676.0亿元,同比增长12%;实现累计签约面积1,660.8万平方米,同比增长4.7%;1-5月...查看全文

【华创地产•袁豪团队】房地产周报:楼市成交放缓、但主流房企稳增,政策保持高频微调

华创地产研究团队感谢您的关注与支持! 袁豪 鲁星泽 曹曼 邓力 投资要点 上周(19/05/25-19/06/01)主流45城一手房周成交675万平米,环比+5%;其中,一二线环比+8%、三四线环比-4%;5月月成交同比+7%,较4月下降26pct,高基数效应来临,其中一二线同比+17%、三四线同比-13%,分别较4月-35pct和-9p...查看全文

【华创地产•袁豪团队】5月房企销售点评:高基数下销售稳增,二线蓝筹表现优异

华创地产研究团队感谢您的关注与支持! 袁豪 鲁星泽 曹曼 邓力 事 项 5月31日,克而瑞发布19年5月房地产公司销售排行,碧桂园单月销售排名第一,实现销售金额705亿元,万科、恒大分别实现单月销售额585亿元、535亿元,排名第二三,前三门槛从去年同期430亿升至535亿。5月单月销售过百亿房企为28家...查看全文

【华创地产•袁豪团队】房地产周报:销售有所放缓,政策高频微调

华创地产研究团队感谢您的关注与支持! 袁豪 鲁星泽 曹曼 邓力 投资要点 上周(19/05/18-19/05/24)主流45城一手房周成交612万平米,环比-16%;其中,一二线环比-18%、三四线环比-11%;5月月成交同比+6%,较4月下降27pct,高基数效应来临,其中一二线同比+18%、三四线同比-17%,分别较4月-34pct和...查看全文

【华创地产•袁豪团队】中南建设股权激励点评:再推新激励、扩大覆盖范围,延长承诺业绩期、后年高达90亿

华创地产研究团队感谢您的关注与支持! 袁豪 鲁星泽 曹曼 邓力 点 评 1 再推新激励、占比3.7%、两次共10%,承诺业绩延至21年、届时达90亿 5月30日,公司公告2019年股票期权激励计划,拟向激励对象授予股票期权13,837万份,占总股本约3.73%,叠加18年7月激励方案的6.27%,两次合计占比达10%,进一...查看全文

【华创地产•袁豪团队】房地产周报:加库存过程纠结,4城市新增预警,房地产税仍处于调研准备阶段

华创地产研究团队感谢您的关注与支持! 袁豪 鲁星泽 曹曼 邓力 投资要点 上周(19/05/11-19/05/17)主流45城一手房周成交725万平米,环比上升2%;其中,一二线环比+10%、三四线环比-9%;5月月成交同比+9%,较4月下降25pct,高基数效应来临,其中一二线同比+25%、三四线同比-21%,分别较4月-30pct和...查看全文

【华创地产•袁豪团队】房地产1-4月月报:投资维持高位,销售延续热度、但分化加剧

华创地产研究团队感谢您的关注与支持! 袁豪 鲁星泽 曹曼 邓力 投资要点 投资方面,1-4月开发投资增速微幅走高至+11.9%,估算土地购置费同比仍维持在30-40%高位、并较上月略有回升,施工面积同比进一步上行至+8.8%,表明投资高位主要依然依靠土地购置费,但施工投资贡献度提升、推动投资含金量提...查看全文

【华创地产•袁豪团队】房地产周报:高基数下成交放缓,苏州局部调控加码,国务院立法计划未提房地产税

华创地产研究团队感谢您的关注与支持! 袁豪 鲁星泽 曹曼 邓力 投资要点 上周(19/05/04-19/05/10)主流45城一手房周成交687万平米,环比上升25%;其中,一二线环比+21%、三四线环比+37%;5月月成交同比-5%,较4月下降39pct,高基数效应来临,其中一二线同比+7%、三四线同比-26%,分别较4月-48pct...查看全文

【华创地产•袁豪团队】首开股份4月销售点评:4月销售靓丽,京国改重要标的

华创地产研究团队感谢您的关注与支持! 袁豪 鲁星泽 曹曼 邓力 事 件 5月8日,首开股份公布4月销售数据,4月实现签约金额126.6亿元,同比+70.3%;实现签约面积41.5万平方米,同比+53.1%;1-4月累计实现签约金额229.3亿元,同比+31.4%,累计实现签约面积83.1万方,同比+28.0%。 点 评 1 4月销售额1...查看全文

【华创地产•袁豪团队】新城控股4月销售点评:销售靓丽,拿地额创新高

华创地产研究团队感谢您的关注与支持! 袁豪 鲁星泽 曹曼 邓力 事 项 5月9日,新城控股公布公司4月销售数据,4月公司实现签约金额214.0亿元,同比增长68.4%;实现签约面积177.6万平方米,同比增长80.7%。1-4月,公司累计实现签约金额681.1亿元,同比增长34.7%;实现累计签约面积592.9万平方米,同...查看全文

【华创地产•袁豪团队】招商蛇口4月销售点评:销售亮眼,拿地积极

华创地产研究团队感谢您的关注与支持! 袁豪 鲁星泽 曹曼 邓力 事 项 5月9日,招商蛇口公布公司4月销售数据,4月公司实现签约金额179.3亿元,同比+72.5%;实现签约面积91.4万平方米,同比+49.0%;4月公司新增建面141.8万平方米,同比+1.1%;总地价170.1亿元,同比+216.1%。 点 评 1 4月销售179亿...查看全文

【华创地产•袁豪团队】保利地产4月销售点评:销售稳增,拿地谨慎

华创地产研究团队感谢您的关注与支持! 袁豪 鲁星泽 曹曼 邓力 事 件 5月7日,保利地产公布4月销售数据,4月实现签约金额374.2亿元,同比+15.3%;实现签约面积255.2万平方米,同比+21.3%。4月新增建面54.2万平方米,同比-78.2%;总地价23.8亿元,同比-91.4%。 点 评 1 4月销售374亿,同比+15%,受...查看全文

【华创地产•袁豪团队】金地集团4月销售点评:销售大增,拿地积极

华创地产研究团队感谢您的关注与支持! 袁豪 鲁星泽 曹曼 邓力 事件 金地集团公布4月销售数据,4月公司实现签约金额163.1亿元,同比增长55.2%;实现签约面积82.9万平方米,同比增长31.1%。1-4月,公司累计实现签约金额501.3亿元,同比增长36.9%;实现累计签约面积244.5万平方米,同比增长13.4%;1...查看全文

【华创地产•袁豪团队】18&19Q1房地产财报综述:营收加速、业绩分化,预收款锁定创新高

华创地产研究团队感谢您的关注与支持! 袁豪 鲁星泽 曹曼 邓力 事 件 2018年,房地产板块主营业务收入同比+19.7%,较17年+12.0pct;归母净利润同比+2.4%,较17年-26.0pct;2019Q1,房地产板块主营业务收入同比+21.5%,较18年+1.7pct;归母净利润同比+11.2%,较18年+8.8pct。 点 评 1 18、19Q1板块...查看全文

【华创地产•袁豪团队】融创中国4月销售点评:销售稳增、可售充裕、拿地逆势扩张

华创地产研究团队感谢您的关注与支持! 袁豪 鲁星泽 曹曼 邓力 事 件 5月5日,融创中国公布公司4月销售数据,2019年4月公司实现合同销售金额391.2亿元,同比增长11.2%;实现合同销售面积277.3万平方米,同比增长36.8%。合同销售均价14,110元/平米,同比下降18.7%。1-4月,公司累计实现签约金额118...查看全文

【华创地产•袁豪团队】房地产周报:4月房企销售靓丽,土地市场升温,政策有紧有松

华创地产研究团队感谢您的关注与支持! 袁豪 鲁星泽 曹曼 邓力 投资要点 上周(19/04/27-19/05/03)主流45城一手房周成交537万平米,环比下降25%,其中,一二线环比-24%、三四线环比-27%,环比下降主要源于五一假期季节性回落;4月月成交同比+34%,较3月提升7pct,其中一二线同比+55%、三四线同比...查看全文

【华创地产•袁豪团队】4月房企销售点评:销售涨幅稳中有升,二线蓝筹弹性更优

华创地产研究团队感谢您的关注与支持! 袁豪 鲁星泽 曹曼 邓力 事 项 4月30日,克而瑞发布19年4月房地产公司销售排行,碧桂园单月销售排名第一,实现销售金额666亿元,万科、恒大分别实现单月销售额596亿元、580亿元,排名第二三,前三门槛从去年同期467亿升至580亿。4月单月销售过百亿房企为26家...查看全文

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