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回复@雪山飞狐包: 所以我会去看每个月的经营数据看每个省份每个月卖的数据,主要关注中西部几个大项目的去化速度。//@雪山飞狐包:回复@恶魔之灵:这话没毛病!问题是如果销售均价下滑,人们又是另外一个说法,认为房子单价下降了。 还是应该用一个标准来衡量比较简单,您看呢?
引用:
2024-04-24 23:52
首先土储问题是目前投资新城最复杂,最难估计的问题,土储的好坏及出清情况,直接关系到未来的资产负债结构。
土储问题具体来说分成两个方面,一是,好不好卖,能不能回款。二是,卖了以后赚不赚钱,赚多少亏多少。
这两个问题是有联系的,只要降价,就能增加回款,不过会影响损益,因此,...