接上篇继续聊：五、投资性房地产（1）对于投资性房地产，行业内一般有两种计量方式：一种是按照成本法计量，另外一种是按照公允价值计量。区别在于按照成本法进行计量，每年都需要计提折旧，折旧一方面会减少资产的账目价值，另一方面因为计提折旧而会对应减少当年的利润（约为折旧额*75...
因为所得税税率是25%，折旧有抵税的效果。