春风拂面哦

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孙宏斌在想什么!现在只有抱着央国企的大腿才能活下去,上面的意图看不出来吗!还不抓紧找大腿。@萧兄 $融创中国(01918)$

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民营地产也有活得好的。龙湖滨江财务稳健,产品优秀,融资利率低。 融创最不该犯的错有二:去年上半年不该激进拿地;不该有万亿规模的野心。 高负债下的规模第一其实也是打肿脸充胖子,活受罪!无意义。持有几万股$融创中国(01918)$ 亏成🐶!

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回复@叶公好萌: 西南被套的还不惨吗?收购彰泰不是高位接盘吗?现在的困局都源于上半年的激进拿地策略。违背降负债率的初衷。现在需要老孙决绝的态度找一家央企做为并列大股东,最起码也也要二股东,才能扭转局面//@叶公好萌:回复@萧兄:有赚钱效应呗,有的做空能赚钱,有的唱空有人给钱。也甭说什...

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$融创中国(01918)$
请学习老宋尽快找个干爹!时不我待!
老孙应该有这个大格局!
帮助公司,帮助小股东脱离苦海!
麻烦融创小股东积极点赞,帮助这个建议推上热搜[赞成][赞成][赞成]

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让小股东再掏钱增发肯定是行不通的。老孙应该有大格局,学习绿城老宋引入一家央企做为并列第一大股东,融创肯定上岸,股价立即翻翻翻。融资成本立即下降至5以内,

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回复@悠闲人生: $融创中国(01918)$ 上半年激进拿地属于最不应该的,完全违背自己早些时间确立的降负债率战略。
至此融创纵然有众多问题,但其出色的产品力、强大的团队执行力、一二线城市的优质项目布局等优势仍然会跑赢很多头部公司,现在不是追求冠军的时候,只求活下去!//@悠闲人生:回复@...

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回复@捡烟蒂换价值: 对比民企龙湖,绿城差哪里啊?当前绿城市值只有龙湖的13%。//@捡烟蒂换价值:回复@人淡若菊:一直有个肤浅的疑问。绿城多少市值才觉得是它合理估值?

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$融创中国(01918)$ 持有融创至今天亏损6成,希望只是暂时浮亏!完全是看重老孙的人格魅力买入,亏损也是咎由自取!融创目前看有三大战略失策:
1文旅资产沉淀过于庞大;
2万亿战略。对一个外国身份的民营企业家来说,这是一个致命的战略错误。
3万亿战略下的上半年激进拿地,把自己从K...

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我也持有融创,完全是因为老孙的人格魅力。但融创上半年的大量拿地,高价拿地显然是战略性错误,好大喜功!跟导致现在的被动局面有重要的关系,真可能会资金链断裂

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建议换到绿城,融资成本、产品力、项目布局、规模、运营效率、爸爸实力,哪方面不如金地!市值只有金地的一半!

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人淡是名副其实的地产行业的战略大师。两年前单仓绿城确实需要魄力! 我却同时建了地产组合,有亏有赚,好在绿城最大仓。

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对融创11月份销售同比增长-50%有没有深入的分析啊?是推盘时间和产品结构性问题还是受资金链断裂舆论压制?

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土地储备现在是累赘,现在清算值多少钱?

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回复@企业分析与投资: 绿城温州也就留香园地价拿高了,凤起潮明和桂语江南应该有钱挣。几个代建的多弗绿城和七都岛的别墅项目没有权益占比。总体来说绿城在温州确实缺乏拿地节奏[笑]//@企业分析与投资:回复@半世沧桑繁华:绿城在温州地区,基本上都是最高价拿地,销售亏本卖,要不是国企,早挂了

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半年前我预测绿城2023年结算净利润150亿左右,8倍PE就是1200亿市值,被喷为吹牛。现在作者预期看到2023年前瞻净利润300亿。[很赞][很赞][很赞]
2023年时给行业龙头估值会达到PE12-15倍,远不是当下的5-7倍。
绿城会迎来利润增长和行业估值提升的戴维斯双击!
大胆预测2024-2025年市值...

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地产行业经过这轮洗牌,可以分为$绿城中国(03900)$ 和其它公司了。[很赞][很赞][很赞]

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回复@汇金很无奈: 会不会是明股实债?毕竟以绿城的产品力也没这样占便宜的//@汇金很无奈:回复@春风拂面哦:啥,上半年集中土拍都这样

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$融创中国(01918)$ 对于融创文旅项目形成的资产沉淀怎么看?会不会严重影响融创的现金流? 融创2021年上半年激进的拿地和收购策略现在看来是方向性的错误,与前两年的降负债率的公司战略不符,上半年的激进是不是造成当前市场传言的资金链紧张濒临爆雷的主要原因?