回复@做人要厚道1974: “去化完成后”，就这么一句简单的话，实则背后隐含着完全不确定的市场环境对去化时间不定的影响，是三年去化完成，还是五年，或是七年，有限的经营净现金流会被拖长的去化时间所带来的有息负债付息压力所吞没。2024年始的之后，要扛过了美元债，扛回保交楼任务，扛过工程款兑付和有息负债利息，才能得以云开月明。房开业务在可见的未来一定是拖累，只有尽快出清，只留下商业运营，新城的价值才会完全体现。赌困境反转，想试一把曙光乍现的卡位战，耐心很重要。//@做人要厚道1974:回复@感悟82:新城还有在建待售货值700亿，现房300亿，合计千亿（已计提减值余额128亿），后续建安支出估计700亿，应付账款480亿，有息债570亿，合计1750亿。所以去化完成后吾悦背750亿的债运营