金融创新

这个事情啊，就是，租客向金融机构借钱租房，一次向中介支付了一年或者是更长的租金（贷款），然后租客采用分期付款的方式还款（付租金），中介按月给房东打款。
这模式不就是之前中介诈骗的套路么，房子到期了，瞒着房东收了租客长租的钱然后跑路，租客付了钱要住，房东没收到钱要赶人。

现在搞这种庞氏骗局的越来越多，让人防不胜防

这种就是  空手套白狼的   把风险全部转嫁给租户了！

理发店、健身房办的年卡不过是提前收取了现金收益，属于服务商品的交割，办卡会员可在年限内享受服务。

自如、蛋壳这种，明面上是好的，方便房东，也让租户住的更便利，而实际上，就是用房东的房源改造成蜗牛房再打包弄出去，不但压榨房东，也把租客给压榨了
其实这算金融创新？
我大学期间，周边的民房，100平的可以改造成10间10平的小房子，一到晚上，特别是周末节假日，那简直是炮火连天，震颤不已。。


这就是TM的金融创新？

搞完房价又搞房租! 本质没什么区别，都是加杠杆! 与去杠杆背道而驰。看戏了！

租房贷变向转为消费贷，把风险化整为零到每个租房客身上，因为有生活居住的羁绊，租客违约或拖欠的风险更小（都有信用风险），这种玩法根本谈不上金融创新，就是风险两头担，中间商（互联网租房）坐吃渔利，同时房东与租客还得小心杭州那家中介租房公司的跑路风险，非大公司的租房业务还是多加小心。

法律就是边界

重点就是如何让相关人跑不掉。
房东通过中介出租，签署的所有合同，房东都必须签字，付款方式也必须写清楚，房东就不会以为只收钱就可以了，出问题一个都跑不了