| 发布于: | 雪球 | 转发：4 | 回复：28 | 喜欢：9 |
在没有任何明显消息的背景下，银行和地产突然大涨，周末我估计有一些人也猜到了，但再从这些人里，选出上次也猜对的，我估计就没几个了。
股市的涨跌，可以是“理由充分”的，但也可以是毫无预兆的，至于给涨跌找原因，就像上次直播我用过的歌词所说，“fools give reasons, wise men never try.”
我相信，经历过前段时间暴跌的人，都能感受到，今天这一次大涨，就能改变你的一些心境，可能有人已经开始暗暗地想，“也许地产也没那么糟糕？”
我也一样，大跌时害怕，大涨时乐观，我做不到完美控制情绪，但我可以把情绪和操作切开，只按自己预设的计划交易，过去这8年的经验告诉我，这是我做到的最好的程度。
今天21点，我在雪球直播，分享我对于海康威视的看法，欢迎各位来聊天。
我对海康的分析文章，在微信公众号：villike的财务自由笔记，后台输入海康就行，输入万科、腾讯、招行等，也有过去的文章推送，事实上你随便输入一个公司，也有一些说明。
#行情突变风格要切换了吗# #银地证保迎久违大涨# $万科A(SZ000002)$ $海康威视(SZ002415)$ $腾讯控股(00700)$
深圳取消22块地的集中出让，说明楼市调控已经进入了深水区。
为什么终止出让？很简单，在三重紧箍咒的情况下，没开发商愿意报名了。
一个紧箍咒是，土地购置款不得超过销售额的40%，但在一线城市，房价的大头是土地，10万一平的新房，其中7-8万是交给政府的土地款，开发商根本不可能做到40%以下。
你以为开发商很赚钱？其实在一线城市的利润有5-10%就不错了，预售证批的慢，还很可能亏本。
第二个紧箍咒，是限价，既然土地款少不了，是不是能够略微提升点新房价格，让大家都能赚钱呢？不好意思，当前的政策下，新房价格基本数年不动，别想了。
第三个紧箍咒，是土地价格，如果地价能低一点，那么还是能部分满足要求，但土地收入降低了，就是国有资产的损失，地方政府会同意吗？
所以，当深圳中止土地出让的时候，地产股价涨了：只有放松规则，土地才有人要。
深圳取消22块地的集中出让，说明楼市调控已经进入了深水区。
为什么终止出让？很简单，在三重紧箍咒的情况下，没开发商愿意报名了。
一个紧箍咒是，土地购置款不得超过销售额的40%，但在一线城市，房价的大头是土地，10万一平的新房，其中7-8万是交给政府的土地款，开发商根本不可能做到40%以下。
你以为开发商很赚钱？其实在一线城市的利润有5-10%就不错了，预售证批的慢，还很可能亏本。
第二个紧箍咒，是限价，既然土地款少不了，是不是能够略微提升点新房价格，让大家都能赚钱呢？不好意思，当前的政策下，新房价格基本数年不动，别想了。
第三个紧箍咒，是土地价格，如果地价能低一点，那么还是能部分满足要求，但土地收入降低了，就是国有资产的损失，地方政府会同意吗？
所以，当深圳中止土地出让的时候，地产股价涨了：只有放松规则，土地才有人要。
地产上涨的风向标是：保利集团和保利地产高管集体增持保利地产。怎么没消息呢？你想要什么消息？
科技，新能源跌了，钱要么去白酒，要么去银行，资金选择了低位银行
一鲸落而万物生
只是超跌反弹 持续性要打个问号。就怕诱多主力收割
周末有传言打击报团，周一怕查减仓而已，风格转换谈不上。
看来要换赛道了！
持续跟踪，定期更新，按计划交易，把情绪和操作分开。享受学习，远离股价。
“”大跌时害怕，大涨时乐观，我做不到完美控制情绪，但我可以把情绪和操作切开，只按自己预设的计划交易“”
大赞，计划交易，交易计划，是我自己克服非理性的唯一方法。
才涨一天