| 发布于: | 雪球 | 回复：0 | 喜欢：1 |
今年拿地的利润率下降是比较大概率的，关键在于这个利润率的下降在估值上反映得是否足够充分，足够充分的话，就意味着一旦利润率和企业经营运作上有改善，那么就会存在比较明显的预期差。
郭博所言大概率会一一兑现 ，绝后的高点，不在21就在22。
我说的今年地产利润率上升，指的是报表利润率啊，不是今年拿地项目的利润率，这是个对既成事实的判断。或者也可以这么说，2021年很可能是向前向后两三年的地产公司利润率高点，市场没有预期到高于之前两年，也大概率不会预期到高于未来三四年，不知道有没有对$保利地产(SH600048)$ 熟悉的朋友出来讲讲。$万科A(SZ000002)$ 有时候有点独秀的可能性，可能不那么有代表性