王代新 的讨论

发布于: 雪球回复:0喜欢:8
你要不是很挑,不是眼镜只盯着一个城市前10%的豪宅,据我了解,其实现在满足你这个条件的房子其实蛮多的,所有城市都有不少了哈。。。首套房利率,30%首付的情况下。。。

热门回复

你在链家上找一个房子只卖400多万的百平三房,租金能9000的截图我看看。。。有的话我现在就找中介买。

你确定要买么?这个小区同户型租金就是在8000-9000

我说的所有城市也包括了深圳。你应该去关注深圳那些百平三房租金8000-9000,单价4万多的。。。而不应该盯着那些百平6000多,单价6万的房子。。。

别的城市我没关注也没意向,就我所在的深圳住所。百平三房6000左右,单价6万。你算算月供多少。

这是哪个小区,租房价格也你贴出来啊。光帖房价,我又没说深圳没有400万的三房,而是没有房价400万却能租9000的三房。

你直接报小区名字吧,我是不信深圳有这样的商品房。单价3-4基本都是深圳很偏的地方,比如光明,宝安松岗,坪山,大鹏这种地方。三房基本不可能到9000。而9000房租基本能住深圳北站附近的地方

这还是挂牌租金,实际7000都难租出去。哪里来9000

距离平安金融中心一公里的地方就有这样的商品房,可以去联系中介去买,小区名字叫皇都广场。。。

这个算起来租售比要到4%了,能达到的应该不多吧。

我租的房子,市场价格600万+,租金8k,周边也基本这样吧。600-800万的房子,7k-9k之间。如果房子很新,装修也不错,可以高10%,总体租售比1.5%