回复@hdttyson9000: 不过话说回来，如果资产负债表能顶住，那些经营不善的零售商加速出清也许是件好事，逐渐下滑还磨磨蹭蹭的。//@hdttyson9000:回复@仓又加错-Leo:还是得具体分析，SPG的Anchor前五是Macy's, JC Penny, Dillards, Nordstorm和Sears，加起来占了25%的面积，全都是坑货。当然Anchor的租金占比很低，但百货旁边的商家有连带条款，Anchor关门，他们也要一起减租。

新零售线上线下的说法是对的，但这些品牌商的店铺作为展示、服务和物流节点，不需要像百货那样占那么大地方，品牌商填不上这么大面积。你看SPG和BPY对百货地皮的改造计划，都得修写字楼、公寓、酒店、健身房电影院来代替，混合业态是必须的。
本来这也不是什么问题，一个一个做，慢慢代替就好了，毕竟地段好，百货关店也是先关不好的，即使破产重组，好的店还会留着运营。但这一波疫情是瞬杀，一次能顾多少个就难说了，可能得具体去数地，破产重组的具体关多少个，关哪里，不能泛泛而谈了。