半多 的讨论

发布于: 雪球回复:0喜欢:2
这个不敢苟同。我记得4元多时时规划部门查到的华南物流园改造图没有住宅的,都是物流、写字楼、商业配套和一栋员工宿舍,去年9月份股价4元多时我分析这帖子甚至都没有单独去对华南物流园进行测算,就是认为商业和物流不值得单独去测算,估计跟踪深国际的有心人都会留意到这个规划,有人当时说华南物流园值100亿我是不相信的。后面住宅及补偿给深国际是改了规划的,10月31日补偿住宅给深国际公告后当天股价就站上了5.1港元。

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对于长期重点跟踪深国际的球友来说,华南物流园旧改的确定性去年上半年已经相当高了,去年6月已经开拆了,我记得发了个帖子。接下来利好消息应该不少,七月底应该有上半年业绩预增,今年底3年股东回报计划也会出台,让我们一起与管理层慢慢兑现收益[赞成][大笑]

平湖南项目也是很好的,2026年全部投产,港口的投资接近尾声了,多往前看几年,深国际的业务现金流会慢慢变好。正定项目可能有点问题,不好评估。

非常赞同

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当时做空及悲观气氛太浓,即使9月底修改了方案,股价照样没起色,香港国庆假期短,外资在没港股通那几天照样锤出近年最低价。国庆假后,我4.6元多加仓的是港股通买的,也就是卖新兴铸管老股换买。所以印象较深。。

自家人[大笑]

网页链接{深圳市规划和自然资源局龙岗管理局关于变更华南国际电子工业原材料物流区(一期)项目总平面图的公示--国土资源 (sz.gov.cn)}
当时我看的最新9月6日规划局的变更,其中包括一栋2万多平的25层高的员工宿舍(第8栋),没看到住宅的影子。

这个帖子有印象。我当时查看了深国际新物流园的总平面图,内中有栋几万平的员工宿舍,我吃不准规划局的规划中住宅是否包含了这个员工宿舍,在当时的环境下显然我要从悲观角度去考虑,政府拿走的地建住宅,给深国际的地建员工宿舍。没想到政府如此支持深圳国际,给了一块住宅地。公告之后我当然立马加仓了。

@jordanzhu1 我对您这个贴印象深刻[抱拳][赞成]

可能您有记错一些日期和股价。规划是9月底出的,国庆假回来股价依然在4.6元附近,我当时也有加仓。10月7日有球友发帖了规划含住宅:网页链接 您也在下面有评论[笑]