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深物业B挺低估,股息率够高,好过存美元/港元定期。如果房地产市道恢复得好,那就更好。感觉现在买房信心还不足,天健在坪山的和悦府,地铁+深中,虽然第三季似乎卖得好些了,但去化并不算快(旁边还有华润等两楼盘竞争)。房地产市场应该较难再现几年前那种好光景。深物业的坪山楼盘如果位置太偏,不知道能否好卖。好消息是,坪山已经规划多一条地铁线,而且好像是深圳经济增长最快的一个区。。
引用:
2023-11-14 18:18
$深物业B(SZ200011)$ 目前按B股的价格,市值在22亿左右。
角落里往往有好的机会,买在无人无人问津时,投资需要耐心。
名字虽然是物业,且拥有不少地产收租,但利润来源主要是地产开发/旧改。
随着金领假日等高毛利楼盘开发接近尾声,23/24年业绩有点青黄不接。
但之后,会迎来一...

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财经极客2023-11-15 12:22

发达地区好些吧。。物业出租也要看区域、地段。天健集团的在深圳的出租项目出租率大部分都在90%以上。深圳前海深国际颐都大厦主楼基本租满,塔楼(企业公馆)还有得租。
特别是,深圳对土地财政依赖不大,只要产业、实业、消费(港人都常北上了)继续兴旺,继续看好这个城市。。

财经极客2023-11-14 21:50

不用太担心吧,大不了收息回本,应该可以的。我已够多“含房股”,暂不考虑买它了。

ZachJAY2023-11-14 21:47

快来解放我,深物业b已经套了15%了