上午国家统计局发布了一项数据，让人担忧，这可能是影响今天股市的最大原因。
2023年10月份一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.3%；二手住宅环比由上月上涨0.2%转为下降0.8%。
二手房里，北京、上海、广州和深圳环比分别下降1.1%、0.8%、0.8%和0.5%。
9月政策刺激后一线城市有波小阳春，但现在看来不过是昙花一现，10月又重回下跌趋势，而且最关键的二手房价格开始松动了。
今天看到一个新闻，说“上海顶流学区房溢价正在消失，两年血亏近 300 万，中介称跌回2017年”。
这个消息一点不夸张，上海这边很多老破小学区房动辄10几万一平，就算80平的房子，也得至少800万才能拿下，如果地段稍好，核心学区，那就千万级别。
房子一般是下面这样的。
这房子很多人看了估计一脸问号，有1000多万干什么不好买这房子住？
还真别说，这样的房子在哪个一线城市都是抢手货。
以前的一个邻居在广州买了一套学区房，50平左右，典型的老破小，按他说的，反正不能住人，就挂个户口，目的就是进入对口的学校。
买这样的学区房其实就两个目的，一个是让孩子上好学校，另一个是学区房过去一直涨价，大家总觉得买了不会亏，转手还能赚一笔。
为了孩子上学这个可以理解，是中国人根深蒂固的观念，孩子就是一切，父母力所能及的让孩子得到最好的支持。
学区房一直涨价就不好说了，以前是有政策支撑，所以连续涨了很多年，前几年上海最核心的老破小单价甚至对标上了豪宅“汤臣一品”和“世茂滨江”，但未来怎样，不得而知。
最近一线二手房房价已经出现松动，如果再征收房地产税，基本就要复刻30年前的日本楼市了。
说到底，股市投资者的担忧其实也在楼市上，如果楼市能稳住，股市也就有了底气。
不管怎么说，相信领导层的智慧，转机总是在矛盾中诞生，盛极而衰，否极泰来，静待朝阳。