回复@太原: 老师，为何地产不好，格力业绩貌似挺好？//@太原:回复@cp73:格力电器，地产链条强相关，基础贴现率10%根本不够，类似银行。你如果按照10%贴现率给格力估值然后买入，大概率套的结实。市场很有效的。对格力电器，可以这么认为，市场对他长期的ROE保持不具备持续性，认为格力电器要平庸，回到社会平均回报率10%，实际上，还是地产强相关的企业，需要高风险溢价。