滑如老蛇的tom 的讨论

发布于: 雪球回复:5喜欢:0
大数据模型并没有显示调节合同负债
定增只是做一个融资成本优化财务费用
期房为主的万科本身受调控因素扰动延迟工程进度,按期完成交付即可,利润前置现金流后置

热门回复

2023-05-17 21:50

不是今年的,是近十年整体的,万科的经营变化是从18年开始的。经营数据和财报数据两个部分。我分了三个表,所以这里不好贴。

财务数据只代表过去,辅助判断,你说的存货周转率恶化?环比掉10%很正常,一季度民企去库折扣力度大又是现房

2023-05-17 18:40

学识有限,好多缩写没看懂,也没查到。有机会烦请解读下数据。
目前还是用历年年报数据做判断,趋势也很明显,有机会也会再把近几年万科经营类数据整体另贴出来。万科的从拿地到合同负债转结收入中的各节点,只有竣工到转结这一段是连续多年明显在逆趋势。

就增发不到3%的摊薄

2023-05-16 23:05

“大数据模型并没有显示调节合同负债” ← 方便贴个数据看下吗?为什么看这几年的年报万科多多少少就是有意在加快结算?在其他经营类数据都在明显下降的时候。
另外,保万他们的定增可能有优化结构的考虑,但我现在越来越倾向于更重要的其实就是个政治任务,并不是个非增不可的事儿。