$金地集团(SH600383)$ 我之前就告诉大家，不要预期中报能好。但年报没有压力。现在一堆韭菜哭天喊地，都没仔细看中报，我把这段话复制出来，自己体会吧，别明天剁在地板上。

“毛利率下降一方面与近年地价占房价比重提高有关,另一方面与本期结转结构有关,部分低毛利项目集中交付结算影响了整体毛利率。由于本期毛利率下降较多,同时受到年内结转节奏不均衡的影响,报告期内公司实现归属于上市公司股东的净利润18.25亿元,同比下降38:79%。预计下半年待结转货值充裕且毛利率水平较上半年有所提升,全年结算收益预计较上年有一定增长。”