民企要做到央企的资产负债表质量，还要很长时间，这个过程正是份额下降的过程，然后才可能拉平成本。这还是在公平监管的背景下，现在其实是不公平的监管，显然对民企执行得更严。//@朱酒:回复@清心硕硕:据说延迟是因为报名的企业数量太少，在40%的红线之下，企业即便手里有钱，也无法想买什么就买什么了，这是效果显现的一个标志，对减少行业内卷有正面效果。
国企在融资上有优势，一部分原因是有背书，但更重要的是国企受到的管理更加严格，导致其财务普遍比较稳健，这才是主因。我们看到融资利率排行榜的时候，会发现碧桂园、龙湖这样的民企，所拿到的融资利率比很多国企是要低的。
后面随着三道红线和银行限贷、40%要求等逐步落实，国企与民企之间的融资利率差异会越来越小，考验各家企业的核心点还是勾地能力和后期的经营能力。没有突出的拿地抓手，不管什么背景都会很难。