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虽然我没那么乐观，但是这几天政策确实有点超预期，一方面历史北上深调整到首套20%首付加上这次只出现过3次；另一方面，城中村改造也来了，广州城中村改造会是棚改2.0吗？$万科A(SZ000002)$ $保利发展(SH600048)$ $龙湖集团(00960)$

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知行合一_悟道
2023-09-02 22:05

历史北上深调整到首套20%首付有两次。
第一次是2008年金融危机爆发，我国经济面临巨大压力，央行推出了“最低首付款比例调整为20%”的政策，此外还有房贷利率打七折的优惠。
第二次是在2015年股灾后，我国房地产市场进入调整期，库存高企、经济面临诸多风险。2015年9月30日，央行宣布非限购城市执行首套贷款最低首付比例不低于25%，2016年2月规定非限购城市首套房原则上最低首付比例为25%，各地可向下浮动5个百分点。

船頭尺
2023-09-02 21:27

继续分化，一线货值大的几个央企收益更大。中海的货值4成在4+1（香港），业绩会上管理层很乐观$中国海外发展(00688)$

曹国公李景隆
2023-09-03 13:05

历史上居民杠杆率超过60%只有一次，这一次准备超过70%，向100%出发。

djp0002
2023-09-03 12:10

就算现在上海首套也是35%

一大耶
2023-09-03 07:20

当经济处于下行周期，提高杠杆率只会增加金融风险。

Allen一路向北
2023-09-02 22:25

上海真正的20%首付只有2008年金融危机后，其他时候最少都是30%