04-12 08:50
楼主这哥们是拿散户股票抄底来类比保利,逻辑上是有问题的,22、23年持续拿地 但是这部分地去化好,实际上保利是在下跌过程中持续抄底持续做T,而这种做T还能稳定产生一定的收益,摊低成本,减少亏损。而楼主认为的保利是半山腰抄底然后装死一直捂股一直跌,逻辑上是错的。
保利最大的问题是它是央企,所以比较容易融到资。这导致了他在2023年的时候还在大量买地。保利在还有四五线城市,也囤了不少地的。和当年恒大碧桂园不一样的地方在于保利的土地一般在四五线城市的市中心地区,恒大碧桂园会躲得比较远。
而2023年他为了改善资产质量,开始在北上广深大幅度投地...