别反弹了,直接砸出历史大底算了
税收方面隐藏了几笔不小的现金,在未来几年可以节约180亿-200亿现金支出---假设金地未来五年常态运营为前提:
1)其它流动资产有一笔130亿的预付税金对冲其它流动负债中93亿的应付税金;隐藏了一笔37亿左右的税收现金优惠
2)递延所得税资产56亿中,剔除职工薪酬差异所致;其它系亏损计提,在未来2年将可以减免税金
但递延所得税负债主要系资产公允价值增值,除非处置,否则不会产生实质性税收。
因此此项隐藏现金45亿+
3)未确认的递延所得资产104亿,系子公司亏损所致---也是一笔潜在的税金优惠
本人的现金流量表预测--每年的税金支付维持22年的70%(系销售下滑,毛利下滑,净利润下滑所致)。
3)
云飞兄好专业[很赞]