战胜花儿街 的讨论

照你这么说，其他开发商都别做了，反正都没钱赚

好吧我就这样和你扯，里面的土地你说利润低，但是就长实的零负债角度而言，你可以认为这些土地就是零成本，交点建筑费和增值税，剩下的都是利润。不像其他厂家，例如嘉里拿了上海很贵的地，增加了这么多债务，稍有不慎，这地就是亏的。
而长实很轻松，卖了就是现金，而且李家说过，他们的想法就是继续增加可持续收入的物业，也就是外海的公共事业，这方面现在已经差不多一年产出100亿利润了，而且还在慢慢增加，外加一年少许的回购。这年头我不要多，一年6-7%总归是有的，总比买那些高价拿地的公司来得强。
当然或许你还是看不上，那你倒是说说，啥公司利润高，负债低，又高增长，我也想买啊

龙湖有天街商场还有物业等收入，就算不卖房子也倒闭不了

看看23年卖的，20年前北京上海拿地现在变豪宅入账，销售净利润也才30%。
可见土地增值税的威力。

土地增值稅60 ％以上

万科也有物业，也有商场，还有长租房，现在走的像要嘎了

当前在国内近几年借钱拿地的地产商，有全军覆没的危险，包括龙湖地产。
只有港式地产商，无负债，能顺利度过，无非就是净资产损失些而已。
大陆的人口减少，人均居住面积多，刚需不强烈

兄弟，长实除去房产销售利润，其它出租 酒店啥的利润大概有多少？

又扯到哪去了喔

说未来利润，你扯以前，资本市场会为以前赚1000亿估值吗？