战胜花儿街 的讨论

发布于: 雪球回复:0喜欢:1
好吧我就这样和你扯,里面的土地你说利润低,但是就长实的零负债角度而言,你可以认为这些土地就是零成本,交点建筑费和增值税,剩下的都是利润。不像其他厂家,例如嘉里拿了上海很贵的地,增加了这么多债务,稍有不慎,这地就是亏的。
而长实很轻松,卖了就是现金,而且李家说过,他们的想法就是继续增加可持续收入的物业,也就是外海的公共事业,这方面现在已经差不多一年产出100亿利润了,而且还在慢慢增加,外加一年少许的回购。这年头我不要多,一年6-7%总归是有的,总比买那些高价拿地的公司来得强。
当然或许你还是看不上,那你倒是说说,啥公司利润高,负债低,又高增长,我也想买啊