地产的问题核心就是金融的问题，而这只是金融的一部分问题。
冰冻三尺非一日之寒，冰山一角，水下到底有多深，有谁知道？
当居民储蓄可以挥霍时，当居民储蓄+杠杠可以覆盖冰山不露一角时，看起来很美好。
但是，当居民储蓄被挥霍、居民收入降低了，地产消费迅速下降，而地产一方面整个产业链，一方面又牵着土地财政与金融。
无论如何，地产问题终究是大问题，软着陆才是妥善的方法。
从棚改涨价去库存，到众多地产公司爆雷，空中回旋360°的大回转，没有哪个行业可以承受，没有多少企业可以幸免。
$招商银行(SH600036)$ $万科A(SZ000002)$ $融创中国(01918)$