大家都知道，政信项目风险小收益高，有更多的投资者选择购买政信产品，但是在选择的时候往往只注重表面的一些指标，总忽视了一些很关键的因素。
那在选择政信产品的时候需要注意什么呢？
我们今天从三个方面来告诉大家如何正确选择一款安全可靠的政信产品。
壹、区域
大部分投资者都会去选择一些大家都耳熟能详的知名的地方政府项目，最好的那当然就是大省会城市以及平台；其次，长三角、珠三角、环渤海等区域经济较为发达的地级市；再次，就是经济百强县。
从区域上来考虑，这些标准很正确，但是并不是绝对，比如经济根本不占优势、也不是一线城市的贵州，因为近几年经过政府部门的大力开发，经济增长非常迅速，贵州地方政府的金融意识十分强烈，负债率很低，安全性也很好。
但是很多投资者不具备筛选出这些项目的能力，往往就失之交臂了。
贰、风控措施
很多投资者都觉得自己对于风控这一块非常的了解，我们今天就从担保和抵押、质押方面来具体讲讲风控。
首先先说质押、抵押的要求，选择政信产品的时候，最好选择要有对政府或者政府部门的应收账款质押，但是需要考虑政府财政实力及还款能力，以及负债企业的偿款能力等，项目必须要用实质性的保障措施，关于土地抵押，土地的变现能力有限，抵押率为计划募集规模/抵押物估值，抵押率低于50%为宜。结合抵押物所在区域、经济、业态等，衡量抵押物未来变现可行性。个人理解土地的变现能力和保值能力没有对政府的应收账款质押具有价值。
选择以地方投融资平台作为发行主体，虽然说其发行主体不是政府，但是主要的用途是用于地方基础建设或者公益性项目，而债务偿还也都是由政府财政来进行“兜底”，这被视为地方政府债务的一部分。
总的来说优选评级为AA级以上以及发过债的主体作为担保主体，具备再融资能力以及违约成本较高。
叁、政府信用
所在区域好并不代表该区域的项目就一定都很好，最重要的是地方财政支持，因为融资平台的债务偿还主要就是要依靠地方财政支持。所以地方政府信用风险是影响项目风险的主要因素，我们也要看重这一点。
不过，投资者都知道这一点非常的重要，但是并不清楚该用什么样的维度来衡量，小编今天给大家从四个方面来说说政府信用风险。
1.地方财政收支状况
财政收入决定了地方政府的信用水平，对融资平台偿债能力产生直接的影响，衡量地方政府的还款能力看地方综合财力，通常在100亿以上为宜。
地方综合财力由公共财政预算收入、政府性基金收入和转移支付、税收返还收入以及预算外政府财政收入四部分构成；公共财政预算收入不低于30亿的为宜。公共财政预算收入包括税收收入以及非税收收入，税收收入具有稳定性，系地方政府财政实力的重要衡量指标；政府性基金收入：主要来源于土地出让收入，受宏观经济政策影响较大，需判断存续期当地可供出让土地储备、土地供求情况，财政收入是否对当地土地出让依赖较大；转移支付、税收返还收入以及预算外政府财政收入，判断是否对上级政府以及税收返还依赖较大，经济发达地区对中央补助依赖程度低，依赖较大的区域不建议投资。
2.地方政府债务
地方政府负债水平和负债结构直接决定了该信用风险的大小。判断短期偿债压力大小，优选存量融资中银行和发债融资合计占比较高的主体，说明融资顺畅，资信好。负债率超过20%的区域建议慎重投资（负债率=债务余额/GDP）。
3.地方政府政策稳定
其地方政府的偿债意愿是非常重要的因素，我们要关注的是政府管理水平和地方政府换届对偿债意愿的影响。
4.地方政府信用记录
对于地方政府信用风险来说，地方政府信用记录是很重要的一个参照物，如果一个地方政府融资已经融烂的话，这潜在的风险是极大的。
不要再问征信产品是否安全，完全靠你自己去选择，切记，在挑选政信产品时除了表面的一些数据，你还要去了解数据背后的情况，参考本篇文章，希望让你能更清晰得去判断该政信产品是否可靠安全值得购买，希望可以给你带来帮助！