05-09 20:20
俺要有价值三千万滴房子,俺才不会为到手5千块焦虑😖
相反如果某人失业了,或者月入变成了5000元,那么即使他有两三套1,000万的房产,他依然不敢花钱,因为坐吃山空的焦虑会始终笼罩在他头上。//@Mario:回复@Mario:过去20-30年,北上深的房价涨幅是全国最高的,房价比二线城市高几倍。现在北上深的平均和最低工资也只比广大二线城市高2-3成,同时人均消费支出也是比二线高2-3成,大家的人均消费支出/可支配收入基本都是6-7成。
虽然北上深的房子涨了几十倍,长沙重庆贵阳……的房子很多年不涨反跌,但北上深的人均消费能力还是只比这些城市高一点点,并不存在什么财富效应。消费是就着收入来的,这是人最常见的行为模式,挣多少才能花多少,跟房价没啥关系。
最近热议的高铁涨价,其中有个数字,就是修了全国那么多高铁的国铁集团也只负债6万多亿,这个比直观感觉低很多。。。全国的铁路系统其实也就相当于21年时2个恒大的负债规模,约等于融碧恒的负债规模。。。由此可感受地产暴雷的当量级别,以及对金融和经济系统的冲击水平。。。08年时国家层面救市的...