$保利发展(SH600048)$ 几句话讲明白房子底层逻辑。1,房子在中国金融属性太强，但归根到底还是靠需求关系决定。从供需长期关系里可以看到，长久下来，必要是要下跌的（我说的是平均房子真实价值，不是货币价格）2，虽然房子的长期实际价值下跌，但不影响房价货币币值上的稳定或者小幅上涨...
不考虑通胀的情况是的，可是考虑通胀，当你工资上涨10%，房价你是用杠杆买的，以前3倍，现在6倍，相当于你房子上涨60%，但是工资是没有杠杆的。