回复@赚不到钱的孩子: 主要原因的话，我觉得客观上来说是没有预见利率短时间内大幅上升而导致供需突然变得不平衡。注意我说的是大幅上升，如果说只是慢慢爬升的话那问题还不大，因为本质上来说Opendoor只要能预测买入房子之后的3-6个月的房价就可以了，只是2022年的变动太快。
主观上来说，我个人觉得是公司管理层的心态问题。Opendoor此时上市还没多久，并且房地产市场从新冠的低谷时期突然转变成新冠后疯狂的抢房时期，大家都觉得房地产是风口上的猪，作为新型公司得赶紧抓住良机扩张，也要向华尔街证明自己，于是就无视一些负面指标，只注重扩张不注重盈利率，进而导致了大幅亏损。 //@赚不到钱的孩子:回复@6bw196:2022年Opendoor收房价格过高的核心因素是什么？1、因为没有预见利率上升后房价会下跌 2、预见了房价会下跌，但没有想到会下降那么快 3、为了赢得竞争赢得市占率需要开出更高的价格 4.别的原因