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大家可能没看懂,我胡说八道几句,看一乐呵就行
假如100万的房子,以前公积金首付20%,利率3.1%,需要首付20万,贷款80万,等额本金30年总共要还117.3万。现在首付最低15%,利率2.85%,需要首付20w,贷款80万,等额本金30年总共需要还113.15w。。。
人家早就算的清清楚楚了,便宜4w
所以买的没有卖的精
噶韭菜是不是同一个套路,我不懂,自己评判吧
图一乐呵,看看就好$上证指数(SH000001)$ $房地产(CSI931775)$

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不解决收入分配问题和就业问题,什么措施都是枉然,看看现在的失业人口以及企业35岁裁员现象,即使你买的起房,付得起首付,也会因为这些问题导致断供,再者上有老下有小,还不敢生病,你们细品。

你确实没算错,但是少算了一个东西,叫做房价下跌的预期。国家收储备后,会带动人才房、租购房、长租房、保障住房等种类房的量的提升。比如,现在广州保障性房、长租房根本约不到。而且,这些品类的房子价格会较商品房低(毕竟国家半成品买进会比成品便宜)这个政策下来后,会加快释放这部分需求,到时候会有一笔存款通过房子流入到经济中,而不是在银行账户上躺着。

05-18 08:44

放以前是王炸,现在是炸王八

05-17 19:32

你没看明白,15%首付,还是按20%算的,这是让居民进一步加杠杆,可惜就业环境不支持

还有一个最最重要的问题~~十好几亿人压根没有公积金。

什么地方房价100万,却能贷80万公积金?

05-18 09:02

大学生毕业即失业,很多年轻人要靠“一根青菜盒饭”度日了,首付再低他也供不起楼啊。

05-17 18:31

首付15万,贷款85万,等额本金30年总共需要还121.44万。。。

05-17 18:42

大家开心就好了

05-18 16:18

20年前我一个月540现在我一个月将近2万