40周岁退休 的讨论

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你确实没算错,但是少算了一个东西,叫做房价下跌的预期。国家收储备后,会带动人才房、租购房、长租房、保障住房等种类房的量的提升。比如,现在广州保障性房、长租房根本约不到。而且,这些品类的房子价格会较商品房低(毕竟国家半成品买进会比成品便宜)这个政策下来后,会加快释放这部分需求,到时候会有一笔存款通过房子流入到经济中,而不是在银行账户上躺着。

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如果长租房在很偏远的郊区,房租也不像廉租房那么低。那么还会约不到吗?现在卖不掉的新房大都地段很差啊,而且大量在三四线城市和县城,这些地方租房需求没有一二线那么多。地段好的新房早卖了。

不会低,通过房产税提高租金,到时候个人房东卷不过的

房产税占租金比应该也就2.~5%,比政府公租房略高。但地段和环境要好,所以,相当房东的朋友想想自己房子的优势。

这部分房租比市场低多少?

是的,到时候租房市场不管是质量还是服务都肯定比现在好一大截,这也是利好打工人

[狗头]

国家收储后为什么会有下跌预期?

我觉得你说的对,确实是这样,当下的保障性住房根本匹配不到