我每周看分支机构报上来的销售数据，除了9、10省会城市有点反弹外，全国还都是下行趋势。你的论据呢
果然又是一个只看销售数据的。估计你肯定是不看供应的吧。
你知道现在新拿地项目一般都做什么产品了吗？这些东西看这些宏观销售数据啥也看不出的，你根本不知道外面市场在发生怎样的变化。
记着我的话，地产就看政策跟着政策走，忘掉数据。小政策忽视，大政策小波段，超常规政策allin，同时也是整个股市的拐点。
你对地产股票的拐点理解是从供给需求上看，就是走偏了。那是从开发商的角度，不是市场的角度。应该研究政治经济学、经济工作会议、城改psl这些政策吧。
少看这些假大空的数据，这些一个数据来源问题，一个结构问题，参考意义其实不大。很简单，多看看TOP20的土储走势。哪个不是在快速下滑的。这些主流开发商才是市场棋手。最明显的去看看中海的土储，再看看最近他在土地市场的操作，比看你这些有价值的多。
从哪点可以看出我说的是股票了？只看销售的才是从股票角度吧。举个最简单的例子：券商的地产数据图从来都只有销售，而房地产公司内部的数据分析图从来都是供求放一起的柱状图。好好理解下两者的区别。