如今6年过去了
某小区的价格
计算折旧
公允价值已经
接近腰斩
一个有趣的现象
房子和股票真的很像
顶部高价放巨量
底部低价无人问津
不同的是
股票代表的一篮子公司
每年都会产生一定的现金流
而房子如果拿去出租
租金还不够折旧损耗
过去十年
中国建的房子
足够6亿人居住
在这个生育率低下的今天
拿着望眼镜
也找不到足够的接盘侠
图一:佛山某小区近十年房价公允价值图
图二:中国过去9年商品房销售数据
$保利发展(SH600048)$ $万科A(SZ000002)$ $上证指数(SH000001)$
