和股市一样第一步腰斩,第一波接盘者会出现。第二波再次腰斩,第一波接盘者也跟着抛的时候。那么这个时候接近真实价值了。但是还没结速,只有大幅跌穿成本线的时候 才是出现真正的底部。这个和股市没区别
但是在房地产如此低迷的情况下,全国不论几线城市,平均去化周期都超过了36个月。
而房地产新政为了去库存,划定红线,大于36个月的地方不能出售新地,这会让一直依赖土地财政的地方政府雪上加霜。
地方政府只能大力开展去库存,而山东日照的模式可能重新学习起来。地产商可以不降价,地方政府可以直接补贴20%(新房),这也就给原本捉襟见肘的地方政府更加难办。
为了达到去化目的,三四线的二手房必然会催促降价大甩卖,所以很多人说,这一次会接续2015年涨价去库存,都不懂在想啥呢。
结论是:三四线及县城级别的房价马上开启大幅下跌,刚刚开始。$上证指数(SH000001)$ $深证成指(SZ399001)$ $科创50(SH000688)$
和股市一样第一步腰斩,第一波接盘者会出现。第二波再次腰斩,第一波接盘者也跟着抛的时候。那么这个时候接近真实价值了。但是还没结速,只有大幅跌穿成本线的时候 才是出现真正的底部。这个和股市没区别
这个地就是社平工资的三分之一(租金)然后乘以20-40
只要一涨起来三个月都不够卖😔
下一步就会48个月
政府开支应该税收就够了,土地应该是全体公民的财产呀!
转
哦
为什么是36个月,有人会解释吗
吹房价下跌已经不能收货流量了,该吹房价上涨吧!
美国次贷危机后,成立了多个基金专门收购银行手里的房产,打包做租赁住房