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今年在疫情和宽货币紧信用的环境下，住宅市场销售面积和金额还是创了新高。但是土地市场平均拿地价格却依然在上行，中小房企和民营房企融资成本居依然高不下，资金获得渠道无论是非标、还是前融和信贷支持都持续在下降，融资需要更多的向客户催回款、向供应商要无息杠杆。房企监管银行化，经营规范品牌强、能够有融资优势和持续优质土地获得能力的房企会在以后走的更远。$中国金茂(00817)$ $华润置地(01109)$
引用：
2021-01-18 11:54
主要指标
需求
全国商品房销售金额、面积双创新高
图：2014年至今全国商品房和住宅累计销售面积以及销售额同比增速
数据来源：CREIS中指数据，国家统计局
◆ 销售面积：商品房销售面积为17.6亿平方米，同比增长2.6%，增幅较1-11月扩大1.3个百分点，12月销售面积同比增长11.5%...