恒大物业是个很典型的公司，这个公司有几点很特别：1、由于21年违规给恒大担保，被银行强制执行134亿，导致当年净资产一下子成为负值；2、收入结构很纯，基础物业管理服务收入占比约82%，非业主增值服务收入可以基本忽略不计；3、营收和利润近两年保持个位数增长，经营现金流基本正常，无分红。透...