交养老金的时候觉得自己交多了。领养老金的时候觉得自己领少了。你说这个怎么办呢?
如图是同一个小区的成交价,短短三年,房价腰斩。
这是非常恐怖的事情,我们都知道从2016年涨价去库存以来,很多城市的房子短短两年时间翻倍,多少普通家庭为了上车,真的是掏空了六个钱包,带着杠杆买房。
假如一套房子500万,首付150万,贷款350万,很多人都是利率高位入市的,利率5%,甚至6%都有,按照4.9%计算每个月还房贷18575元。
如果房贷腰斩,变成了250万,自己东拼西凑搞起来的150万首付早就亏完了,自己欠银行的350万一分钱都不少。350万—250万=100万。
从存款150万到负债100万,就是短短几年发生的事情。
如果说房价下跌把很多家庭几辈人积累的财富洗劫一空,那么每个月的房贷把更多的人现金流给掏空了,不要说消费、生娃、娱乐,把房贷顾上就很不错了。
就算手里还有点钱,面对降薪、失业等威胁,也得精打细算。
问题是房价跌了这么多,就便宜了吗?我有个朋友在日本去年买了三套房,我问他租售比多少,扣除所有费用后,地段偏的5%~6%,地段好的2%~3%。
所有的疯狂都是要付出代价的,早或晚。
1、刚刚看到招商银行的公告,2023年净利润1466亿元,同比增长6.22%,拟每股现金分红1.972元。
招行是我的第二大仓位,这个可怜的娃硬是跌了两年,按照今天收盘价计算,股息率高达6.29%,净资产收益率为16.22%,市盈率只有5.4.
而农业银行市盈率为5.48%,股息率为5.27%,净资产收益率为11%左右。
市场一定是出错了,希望早点改正。
2、15天14板艾艾精工彻底慌了,主动发布发布股票交易风险提示公告称自己的公司股票击鼓传花效应明显 随时有快速下跌的可能。
坦白说,赌博是人的天性,每个市场都有,但是全球没有像我们A股有这么大的群体对追涨杀跌这么有兴趣的,这也造成了这个市场的难度极高。
3、陈光明在今天的演讲中说,2014年A股市场相对低点至今,公募主动权益基金复合年化收益率超过15%的产品,在633只具备完整业绩区间的基金中仅有37只;而过去15年,复合年化收益率超过15%的基金数量为零;过去20年,复合年化收益率超过15%的基金同样为零。
对于普通人来说,总是梦想着十年十倍,财务自由是不切实际的,踏踏实实买点储蓄险和指数基金才是最明智的做法。
不过根据监管政策,预定利率3.0%时代的整改也接近尾声了,第一梯队的储蓄险预计本月全部退出市场,属于普通人的投资机会越来越少了。@今日话题 @雪球达人秀 @中国平安 @平安银行 $中国平安(SH601318)$ $招商银行(SH600036)$ $万科A(SZ000002)$ #
现在全网都在疯传这张成交截图,原因是图上的这个小区是苏州金鸡湖正北的湖景房。。。朝南的阳台正好可以看到湖面,可以算是苏州位置最好的湖景房了,理论上可以看作是周边二手房的价格天花板,当然容积率更低的小区和新房除外
浙江舟山,城乡居民医保个人缴710元一年
老哥,你平安,中概,不都比招行仓位高,我记得你百万持仓里招行就3000股?
你们是不知道现在医有多高贵,普通感冒发烧进去都要个千八百的
感觉住房公积金制度出来之后,天下苦房者多?医疗保险推广之后,天下苦医者多?其希望是错觉。
上海900多
经济已经这样了,最可笑的是,还有一群炒股的想赚大钱。