在微信群闲聊的时候，一个群友忽然抛出一张照片：
这样计算的话就是4.4万一平，如果按照市场规矩，打九折成交，大概就是3.96万。
这个小区就是鼎鼎大名的高兴花园，双学区，对应闵行区公办里面的闵行实验和闵松，算头部了。
这个小区在2020年年底最高成交价是8万一平。
4.4万一平的价格其实要回到2018年了。
房价这么个跌法，据说是两个原因：第一、对口学校的录取政策变了，第二，对口学校的考试成绩出来了，不太理想。
看来买了学区房的风险很大，一个是怕A4纸，一个是要努力鸡娃，不然孩子考试不好，自己的房子就要跌价了。
这是高兴花园一街坊，二三四街坊最高成交价是2020年的9.9万。
情况就是这么个情况，上海中环的房子腰斩了，请问阁下要如何应对？
当然，租售比是不能算的，这里两室一厅的租金也就4000出头，现在租房市场不景气，很多保租房都租不出去，大概率链家的挂牌还可以打折，就是4000左右吧。
一年算5万好了，1.67%的租息率，呵呵，垃圾，大垃圾！
说起便宜这种事，我今天还遇到一个让我大吃一惊的。
这个周五晚上张学友在广州有个巡回演唱会，我搞到了一张票，要去看演唱会。
我琢磨着演唱会结束去深圳玩一下，于是，就看了一下星期天从深圳到上海的飞机票，是这样的：
深圳到上海的高铁票是819元，于是我定了一张飞机票。
为什么飞机票这么便宜？没想明白。
携程买的比支付宝便宜了20元，为537元。但是强行给我买了一张全能保障服务，38元，我试了一下，如果从海航的官方微信公众号买，是可以不选这个全能保障的。
携程送了我几张优惠券，一个是新疆大枣，满56减56，两斤大枣，我直接用掉了。
还有接送机的打车8.2折和满减的券。
飞机票这么便宜，我还是有点心虚，尽管我在海君做了十几年飞机机械师，但是我心里还是不信任飞机的安全性，哈哈。只是坐高铁的话，一个路程远，一个时间不好，好不容易去广东一趟，想留出来一点时间多玩玩，于是选择了飞机。
欢迎广州和深圳的美女帅哥一起约玩哈。
说到飞机的安全性，微信群的一哥们强烈推荐空客飞机，不推荐波音，于是我就买了春秋航空的班次。说着的，空客比波音的安全性更高吗？？？
知道的同学可以留言讨论讨论。
还有两个有趣的事情。
一个是，我今天申请了一笔贷款，让我提交辅助材料，就是流水啊，金融资产啊等等，我弄了一会翻了，就直接提交了，什么都没弄，玩了一会手机一看，我去，通过了。真的是牛鼻。
一个是看朋友圈，卖板栗，3.98元一斤，朋友感慨说，这个老家的板栗，20年前是10元一斤，现在的价格想不明白。
想不明白的事情还挺多的。
大概是25年前吧，老家种红富士苹果，收购价是2.5元一斤，当时一包方便面是5毛一斤，大人哄小孩都是给吃方便面，苹果绝对不舍得给娃吃。
现在过了这么多年，红富士苹果的收购价起起伏伏，最高到3块，最低到1块，现在也就是1.8元而已。
老家的房子更搞笑了，现在的房价和十年前一样。
老家的工资更是让人无语，大概和20年前区别不大。
不过也不要吃惊，想想现在的手机、电视、汽车、空调、洗衣机，和十年前、二十年前比较一下，价格变化多少？
假如，现在市场对苹果的需求是1万斤，苹果的产能是1.2万斤，你认为苹果应该如何定价？
如果苹果果农勤奋苦干，积极采用新技术，把产能提高到了1.5万斤，苹果应该如何定价？
最近我买了一辆蔚来的ES6，很多人就给我讲，蔚来这个车不行，性价比太低了。
我最近在宣传高端医疗险，很多人就给我讲，这个保险不行，性价比太低了。
我就琢磨啊，如果什么都用性价比来衡量，我们这个世界该多苍白单调，茅台没人喝了，奔驰没人开了，爱马仕没人要了，一切品牌全部消失，我们所有的商品都是一样的，白茫茫一个世界走向死亡。
记住：
商品是用来满足需求的。
需求是差异性的。
供求关系影响价格。
同质化产品的价格是由成本决定的。
品牌产品的价格是由其定价权决定的。
付出的是价格。
得到的是价值。
最关键的是：明白自己想要的是什么，去努力，然后不要试图说服别人。@今日话题 @雪球达人秀 $万科A(SZ000002)$ $蔚来-SW(09866)$ $上海机场(SH600009)$ #问界新M7大卖，赛力斯走出3连板#