回复@狗头哥: 一句话就可以回答你的看法：一二线吸引的人口大都是无效人口，并不是能带来先进生产力的劳动力，因此对于经济增长没有帮助，反而加剧一二线的内卷和就业压力，意思就是一二线的就业和收入增长会更加困难，这恰恰是房价的负面影响而不是正面。人口增加并不会必然带来房价上涨，有钱人增加才会带来房价上涨，归根结底，经济发展和收入增加才是基础。//@狗头哥:回复@心定则神闲:对于这个问题我有不同的看法。但逻辑基本认可。
不同的看法在于，中国很大，谈房地产必须要分开来看。
人口总体向下的趋势无法避免，但一线强二线依然能够吸引人口流入，会持续吸三四线的血。而三四线原本吸县城和农村的正向循环会成为历史，以后三四线会慢慢东北化。弱二线能保持平衡就不错了。
至于县城和农村，很可能会随着财政吃紧慢慢合并掉，让农村恢复低密度、高效率，让农村人慢慢消失掉。
一线、强二线既然有优质人口的流入，只要政策控制了供给，想涨价也是完全没问题的。参考发达国家的发达地区，也是可以实现长期涨价的。