发布于: Android转发：0回复：13喜欢：0
权益占小头，也不操盘（不用自己的品牌），大开发商会干吗？也许待建项目会这样玩吧，几大龙头应该不玩这个。合作项目，本意就是小开发商把自己的房子用大开发商的品牌溢价卖出去，否则有啥好处? 我感觉你的问题应该不存在。
引用：
2017-11-18 10:20
$融创中国(01918)$ $中国恒大(03333)$ 再次请教军长：权益占小头，也不操盘的项目，是否算土储，是否算每月披露的销售金额和权益销售金额，在利润表里（基于明年的新会计准则）是否算经营收入，还是只算联营/合营公司溢利？

全部讨论

先扶人再舔包2017-11-19 02:39

对的，记作对外投资。

正合奇胜天舒2017-11-18 20:05

应该只算投资收益，不应该统计销售额，也不并表结算收入。

初九潜龙勿用2017-11-18 16:30

信达主要是有钱，但没有操盘能力，滨江虽然不大，但是品牌和品质跟绿城是齐名的，所以交给滨江操盘没毛病

初九潜龙勿用2017-11-18 16:23

其实这个问题主要是针对杭州壹号院，信达16年5月拿的杭州地王，总价123亿，后来找融创和滨江合作开发，权益是信达50%，融创40%，滨江10%，实际操盘是滨江。最近住宅部分要开盘了，32万方，均价可能要6起，也就是接近200亿的货值，融创在里面80亿的权益，不知道会怎么体现？ $融创中国(01918)$ $信达地产(SH600657)$ $滨江集团(SZ002244)$