回复@思念如燕: 房价（总价）如股价（股票市值），房租如企业盈利，租售比如市盈率。
成长股，在一定时期内，股价增幅大于业绩增速，即市盈率提升，是非常常见的事。想想为什么？想明白股票为什么，自然理解房子为什么。//@思念如燕:回复@正合奇胜天舒:军长，一直有个疑惑请教一下，为什么房价的上涨远远超出房租的上涨？是房价涨得太多还是房租涨得太少？按照住房供需关系来说，最客观反应这种关系的应该是房租，因为没有人会睡大街上。那么房价的超额上涨只是一种情绪呢还是反映中国的文化导致我们就是喜欢买房而不是租房？真的很困扰……