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回复@浩清: 【核心净利润与净利润的区别】
核心净利润与净利润相比，首先剔除了一切“按市值重估损益”的影响。比如持有的投资物业，按市场价重估，会有损益，这个不能算。持有的外汇资产负债的汇率损益不能算。持有的金融资产浮盈浮亏，不能算。其次，核心净利润剔除了非经常性损益。比如炒股盈亏、卖公司或固定资产盈亏、捐赠、政府补贴等。

简言之，核心净利润就是经常性业务实际赚到手的利润。非经常性的、浮亏浮盈的，都不算。
$中国恒大(03333)$//@浩清:回复@正合奇胜天舒:请问股东核心净利润是那部分？年度净利润还是股东应占盈利？谢谢！[笑]
引用：
2016-10-16 20:56
在分析恒大地产分拆借壳上市之前，我们先看看恒大对2017-2019业绩承诺靠不靠谱。
如下表所示，中国恒大过去四年销售规模累计年增长近30%，收入累计年增长27%，净利润累计年增长23.6%。平均营业利润率26%，平均净利润率14.5%。
恒大2016年1-9月的合约销售额为2805.8亿，首次超过万科成为房...

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正合奇胜天舒2016-10-17 11:35

恒大地产业务的实际核心净利润率，实际是13%左右。这几年由于销售增速过快（费用增长快过结算收入增长）、多元化亏损（算核心）等原因，报表核心净利率被扭曲低估了而已。完成承诺当然是板上钉钉的。

浩清2016-10-17 11:23

谢谢又看了一下恒大的年报，今年中报的核心净利润率为8.9%，前四年的分别是8.3%，10.9%，11.0%和9.5%。如果以8.9%计算2017-2019的核心净利润，按承若的收入计算得到三年的核心净利润分别为249亿，310亿和338亿，合计897亿，与承诺的888亿非常接近。

ghostshang2016-10-17 10:56

您这个概念是张新民教授定义的那个么？