回复@投资就是知易行难: 【房价跌，恒大无理由退房怎么办】
恒大的房，无论在一二三四线城市，都以性价比高著称。本来售价就比别人低，抗跌价能力就强。只要你自己不三期卖的明显比二期便宜，人家就没退房动机，不太可能大面积退恒大的房去买旁边其他楼盘。没人拼成本拼的过恒大。
如果发生某个城市房价普降20%，业主群体要退房，直接退他们15%房价也就不闹了。再说大部分二三四线城市并无降价空间，一线城市恒大卖的还不多，又少。深圳才开盘一个项目。北京已售大部分是自住型商品房，不可能退的。上海项目卖的也不贵。
只有全国性崩盘，才应付不了。局部小跌没事。少量退房还彰显诚信。
$恒大地产(03333)$//@投资就是知易行难:回复@正合奇胜天舒:转述你的分析：

【1］两年内崩盘。由意外的黑天鹅导致。恒大看到险情，紧急避让踩刹车，撞上路边电线杆。安全气囊（金融业务）没有完全打开。重伤抢救，生死未卜。
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两年内不一定有这么大的黑天鹅，但看看深圳房价去年的涨幅，有可能房价渐降。不知恒大能否扛过20-30%的降幅。老许宣布无条件退房应该已有对策，手里如有足够现金退首付，是否应该问题不大？自己分析能力太差，望正奇兄指教。