【安徽恒大见闻】
离天津，经济南、曲阜、徐州进入安徽。住蚌埠，经淮南，到合肥。说说安徽段。
1、蚌埠：雨中开车路过了一下恒大御景湾，叫御景湾的说明旁边都有水。这回是蚌埠的龙子湖公园，一线公园美景。项目离蚌埠市政府不到两公里。地段相当不错了。远看十几栋塔楼都封顶了，大多数外立面都建好，应该在内部装修，没有入住的迹象。另外楼市挂着大幅广告“蚌埠恒大翡翠华庭即将盛大开盘”，看来恒大御景湾已经卖的差不多了，第二个项目又要开盘了。晚饭在蚌埠万达广场吃的，看来蚌埠是个重要城市呀。
2、淮南。本来不想路过淮南，无奈蚌埠到合肥的高速封闭施工，只得改走省道。一路尘土飞扬，坑洼泥泞，看到很多农民在路边尘土中摆摊卖东西，同情不已。横穿了淮南老城区，也算繁华，灰尘仍然多。比较有印象的是路边的格力电器专卖店。向南转了个弯，忽见前方一座大山，山顶依稀有座庙，庙里有啥看不清。从山底穿过1公里长的隧道后，忽然眼前一亮，豁然开朗，仿佛世外桃源。马路宽阔，绿化如深圳，灰尘不见，车辆稀少，没有泥头车。两边现代化住宅小区，或者高级写字楼。有中国移动大楼等。这就是传说中的新城、开发区。在老城区
里的人，谁不想住过来透透气呢？慢慢搬吧。
3、合肥。大城市啊，有高架桥系统。去市中心，有超级拥堵，开车绝对比走路慢。在商业步行街，接连看到两个小伙子手里拎着恒大冰泉。
专门考察了去年开盘火爆的合肥恒大中央广场，好大一片啊，衣食住行吃喝玩乐尽在其中。商业部分有适合大众的MALL，也有一栋奢侈品牌商场，和一栋轻奢品牌商场，此外还有美食街，服装街，金融街。项目一端是地铁一号线出口，正在修建。在售的大户型住宅折后售价1.1万，送2500精装修，小伙子讲解挺到位。另外整片都有负一层商业街连接而成，直通地铁。这应该是不记容积率的，“偷”出来的面积，项目的重要利润点。
次日玩完景点，车上水快没了，开车去附近的合肥恒大华府项目买恒大冰泉。项目位于外环线里面一点，看起来已售完入住了。恰好小区门口有促销员在卖水，一律100元买一箱送一箱，和天津的活动一样，看来是全国统一活动。大家都明白了吧？超市的零售价就是证明高端水定位的，实际走量都通过直销体系半价整箱卖的。小姑娘让我登机，看了下，今天三小时她卖了18箱，收900元。
$恒大地产(03333)$