【补充：关于企业债的负面清单】
发改委通知有负面清单，发企业债不得用于房地产投资，就是不能拿地开发商品房。有说可支持棚改、保障性住房、租赁住房等有限领域的项目。但至少，新发企业债可以用于清还到期债务或替代未到期高息债务，还可以补充运营资金。无论如何，增加融资渠道，都是好事。
据说：“在偿债保障措施完善的基础上，允许使用不超过50%的债券募集资金用于补充营运资金；核定公开发债规模时，按照公开发行的企业债券和公司债券余额不超过净资产40%的口径进行计算。”对此，有业内人士指出，“可用于补充营运资金的比例从此前的40%提升至50%，对于优质房企而言新增了融资渠道，更利于龙头房企融资集中度进一步提升”。$中国恒大(03333)$