权威媒体消息，恒大地产7月5日，已完成284.1亿元的分红，其中1300亿战投分得36.5%即103.8亿元，股息年回报率近8%。由此推算，180.3亿元已分配至恒大地产的控股公司中国恒大（03333）。
根据战投协议，在完成重组回A之前，恒大地产每年是有分红给战投的义务的，即便因为深深房重组有所推迟，也应有限度，不应推迟太久。由于6月底前深深房A未公布重组方案，所以2017年年报失效，再重组最快也要2018年中报过后，差不多四季度才能公布重组方案。因此，恒大地产现在先分一年的红不算意外，合情合理。
至于以前中国恒大连续两年因重组未完成而推迟分红，实际是因为不能战投没分红自己就先分红。现在，战投已分，那中国恒大分红已无障碍，因为这180.3亿已经从恒大地产转账给中国恒大了，已经是专属于我们这些中国恒大股东的了。如果三季度中国恒大公告分红，大家不必意外。
分红能分多少？如果180.3亿全分了，每股折合1.64港元。但是，按照中国恒大历来的派息政策，应该是派过去2016年和2017年归股东净利润50+243=293亿元的50%，即146.5亿人民币，折合每股1.33港元。这样，还多出180.3-146.5=33.8亿元人民币，合40亿港元，我看，正好用来回购股份。
能分红、敢回购，说明公司基本面很棒，流动性充裕。对于满仓没钱抄底的股东，这时分红是个好消息。空头有本事继续砸坑啊，咱们可以选择分红再投资哦。配以回购，我们的股份更加浓缩了。
特别声明：以上内容是根据公开信心分析推测，切勿以此作为买卖依据，否则后果自负。一切请以公司公告为准。
$中国恒大(03333)$
